Rychlý přehled dotací NZÚ 2026

Výše dotace

• Výměna oken: až 50% nákladů
• Výměna dveří: až 50% nákladů
• Max. částka: 80 000 Kč
• Bonusy: +10% pro rychlou realizaci

Podmínky

• Rodinný dům starší 3 let
• Koeficient Uw ≤ 1,1 W/m²K
• Odborná montáž certifikovanou firmou
• Projekt musí být schválen před realizací

Co je program Nová zelená úsporám?

Nová zelená úsporám (NZÚ) je dotační program Ministerstva životního prostředí, který podporuje energetické úspory v rodinných domech. Program běží již od roku 2009 a od té doby pomohl tisícům českých domácností snížit náklady na vytápění a zvýšit komfort bydlení.

V roce 2026 program pokračuje s ještě výhodnějšími podmínkami. Dotaci můžete získat na výměnu starých oken a dveří za nová s lepšími izolačními parametry. Stát vám tak proplatí až polovinu nákladů na nová okna a dveře, což výrazně snižuje vaše počáteční výdaje.

💰 Příklad úspory s dotací

Výměna oken v typickém rodinném domě

• Celková cena výměny oken: 145 000 Kč
• Dotace NZÚ (50%): -72 500 Kč
• Bonus za rychlou realizaci (10%): -14 500 Kč
Vaše náklady po dotaci: 58 000 Kč
Úspora energie: cca 12 000 Kč/rok → návratnost za 5 let!

Kdo může žádat o dotaci?

O dotaci z programu Nová zelená úsporám může požádat prakticky každý vlastník rodinného domu, pokud splňuje základní podmínky:

Vlastník rodinného domu

Můžete být fyzická i právnická osoba. Důležité je, že budova musí být evidovaná jako rodinný dům v katastru nemovitostí.

Dům starší 3 let

Dům musí být starší než 3 roky od kolaudace nebo nabytí práva stavby. To znamená, že na novostavby nelze dotaci získat.

Trvalé bydliště v ČR

Jako žadatel (fyzická osoba) musíte mít trvalé bydliště v České republice. Pro právnické osoby musí být sídlo firmy v ČR.

Kvalitní okna a odborná montáž

Nová okna musí splňovat minimální parametry (Uw ≤ 1,1 W/m²K) a montáž musí provést certifikovaná firma s osvědčením.

Upozornění

Na bytové domy, chaty, chalupy a nebytové prostory se program Nová zelená úsporám nevztahuje. Dotaci lze získat pouze na rodinné domy s trvalým bydlištěm.

Kolik činí dotace na okna a dveře?

Výše dotace závisí na typu opatření a splnění technických parametrů. V roce 2026 můžete získat:

Přehled dotací podle typu opatření

Výměna oken

• Základní dotace: 50% způsobilých nákladů
• Max. částka: 60 000 Kč na objekt
• Podmínka: Uw ≤ 1,1 W/m²K (standardní trojsklo splňuje)
• Bonus +10%: při realizaci do 6 měsíců od podání žádosti

Výměna vchodových dveří

• Základní dotace: 50% způsobilých nákladů
• Max. částka: 20 000 Kč na objekt
• Podmínka: Ud ≤ 1,2 W/m²K
• Bonus +10%: při realizaci do 6 měsíců od podání žádosti

Kombinace opatření

• Okna + dveře: až 80 000 Kč celkem
• Okna + zateplení: až 150 000 Kč celkem
• Komplexní renovace: až 500 000 Kč (okna, zateplení, vytápění)

💡 Tipy pro maximální dotaci

Kombinujte opatření: Pokud plánujete zateplení, vyměňte okna zároveň - získáte vyšší dotaci
Rychlá realizace: Bonus +10% získáte jen při dokončení do 6 měsíců od schválení
Kvalitní okna: Pasivní okna s Uw ≤ 0,8 W/m²K mohou získat vyšší bonusy
Certifikovaná firma: Ověřte si, že dodavatel má platné osvědčení pro NZÚ (my ano!)

Jak požádat o dotaci krok za krokem

Žádost o dotaci není složitá, ale vyžaduje určitý postup a přípravu dokumentů. Následuje detailní návod, jak na to:

Konzultace a zaměření

Nejdříve si domluvte nezávaznou konzultaci s certifikovanou firmou (jako je MADOS). Odborník přijede k vám domů, zaměří okna a dveře, které chcete vyměnit, a připraví technickou specifikaci splňující parametry NZÚ.

📋 Co budete potřebovat:

• Výpis z katastru nemovitostí (ne starší 3 měsíce)
• Technickou dokumentaci domu (pokud máte)
• Představu o typu a barvě oken

Registrace na portálu NZÚ

Zaregistrujte se na portálu www.nzu.cz a vytvořte si uživatelský účet. Portál vás provede vyplněním žádosti krok za krokem. Můžete to udělat sami, nebo vám s tím pomůžeme - poskytujeme tuto službu zdarma našim zákazníkům.

🔐 Tip:

Pro přihlášení využijte Bankovní identitu - je to nejjednodušší způsob ověření totožnosti bez nutnosti návštěvy úřadu.

Vyplnění online žádosti

V online formuláři vyplníte základní údaje o sobě, nemovitosti a plánované výměně oken. Nahrajete tam také požadované dokumenty - výpis z katastru, cenovou nabídku od dodavatele a technickou specifikaci oken.

📄 Dokumenty k nahrání:

• Výpis z katastru nemovitostí (PDF)
• Cenová nabídka včetně technických parametrů
• Průkaz energetické náročnosti (pokud ho máte)
• Osvědčení dodavatele o certifikaci pro NZÚ

Čekání na schválení

Po odeslání žádosti čekáte na posouzení a schválení ze strany SFŽP (Státního fondu životního prostředí). Standardní doba zpracování je 30-60 dní. O průběhu zpracování vás informují e-mailem.

Důležité upozornění:

Nesmíte začít s realizací před schválením žádosti! Pokud začnete s výměnou oken před tím, než dostanete schválení, ztratíte nárok na dotaci.

Realizace výměny oken

Jakmile obdržíte schvalovací dopis, můžete začít s realizací. Podepíšete smlouvu s dodavatelem, ten vyrobí okna na míru a provede montáž. Celý proces trvá obvykle 4-8 týdnů od schválení dotace.

⏱️ Časový limit:

Máte 6 měsíců od schválení na dokončení prací, pokud chcete získat bonus +10%. Standardní lhůta je 12 měsíců.

Závěrečné vyúčtování

Po dokončení montáže nahrajete do systému NZÚ faktury, fotodokumentaci z realizace, prohlášení o shodě a protokol o předání díla. SFŽP zkontroluje dokumentaci a do 60 dnů vám vyplatí dotaci na váš účet.

📸 Fotodokumentace:

• Fotky starých oken před demontáží
• Fotky nových oken po montáži (zevnitř i zvenku)
• Detail štítků s technickými parametry na oknech
• Celkový pohled na dům s novými okny

Časová osa celého procesu

Týden 1-2

Konzultace, zaměření, cenová nabídka

Týden 2-3

Registrace a podání žádosti o dotaci NZÚ

Týden 4-11

Čekání na schválení dotace (30-60 dní)

Týden 12

Schválení dotace, podpis smlouvy s dodavatelem

Týden 12-18

Výroba oken na míru (4-8 týdnů)

Týden 18-19

Montáž nových oken (1-3 dny)

Týden 19-20

Nahrání dokumentace, závěrečné vyúčtování

Týden 20-28

Výplata dotace na účet (do 60 dní)

Celková doba: 5-7 měsíců

Od první konzultace po výplatu dotace počítejte s dobou 5-7 měsíců. Proto doporučujeme začít plánovat včas - ideálně na začátku roku, abyste měli v létě nová okna.

Časté chyby při žádosti o dotaci

Některé chyby mohou vést k zamítnutí žádosti nebo ztrátě nároku na dotaci. Zde jsou nejčastější problémy, kterým se vyvarujte:

❌ Zahájení prací před schválením

Nejčastější chyba: Lidé začnou s výměnou oken ještě před tím, než dorazí schvalovací dopis. Tím automaticky ztrácejí nárok na dotaci! Vždy počkejte na oficiální schválení.

❌ Nedostatečné parametry oken

Okna musí splňovat minimální parametry Uw ≤ 1,1 W/m²K. Pokud si koupíte levnější okna s horším koeficientem, dotaci nedostanete. Vždy si ověřte parametry před objednávkou.

❌ Montáž nekvalifikovanou firmou

Dodavatel musí mít certifikaci pro program NZÚ. Pokud si necháte okna namontovat „na černo" nebo firmou bez osvědčení, dotaci nezískáte. MADOS má platnou certifikaci.

❌ Chybějící nebo špatná dokumentace

Nekvalitní fotografie, chybějící faktury nebo nesprávně vyplněné formuláře mohou způsobit zamítnutí vyúčtování. Dbejte na kvalitní fotodokumentaci a kompletnost všech dokladů.

❌ Nedodržení lhůt

Na realizaci máte 12 měsíců od schválení (6 měsíců pro bonus). Na závěrečné vyúčtování pak dalších 3 měsíce. Pokud lhůty nestihnete, můžete přijít o část nebo celou dotaci.

Často kladené otázky o dotacích

Mohu žádat o dotaci i na chatu nebo chalupu?

Ne, program NZÚ se vztahuje pouze na rodinné domy s trvalým bydlištěm. Na rekreační objekty, chaty, chalupy bez trvalého bydliště nebo bytové domy se dotace nevztahuje.

Co když jsem okna vyměnil už předtím?

Bohužel, dotaci nelze získat zpětně na již realizované akce. Žádost musíte podat před zahájením prací a počkat na schválení. Jedinou výjimkou jsou případy, kdy jste začali před 1. 1. 2026 a projekt stále běží.

Můžu vyměnit jen část oken a zbytek později?

Ano, můžete. Ale pozor - na jeden dům můžete podat jen jednu žádost v rámci jedné výzvy. Takže pokud chcete dotaci na všechna okna, musíte je vyměnit najednou v rámci jednoho projektu.

Pomůžete mi s vyřízením dotace?

Ano! Jako firma MADOS máme s dotacemi NZÚ bohaté zkušenosti. Pomůžeme vám zdarma s vyplněním žádosti, přípravou dokumentace a průvodcem celým procesem. Máme certifikaci pro NZÚ a víme, jak na to.

Kdy se mi vyplatí dotace?

Dotace se vyplácí až po dokončení prací na základě závěrečného vyúčtování. Od nahrání dokumentace to trvá obvykle 30-60 dní. Nejdříve tedy musíte zaplatit celou částku dodavateli a poté vám stát pošle dotaci na účet.

Co když mi dotaci neschválí?

Pokud žádost splňuje všechny podmínky a máte kompletní dokumentaci, pravděpodobnost schválení je velmi vysoká. Pokud by přesto došlo k zamítnutí, můžete podat odvolání nebo žádost opravit a podat znovu. Výměnu oken ale můžete realizovat i bez dotace.

Chcete využít dotaci na nová okna?

Pomůžeme vám s celým procesem - od zaměření, přes vyřízení dotace až po montáž nových oken. Využijte dotaci až 50% a ušetřete desetitisíce korun!

Nezávazná konzultace zdarma Zavolat: +420 731 129 283

Certifikace NZÚ

Pomoc s žádostí zdarma

30 let zkušeností